楚天都市報訊 (記者陳珂)起價1.2萬元,最高賣到1.8萬元。今年開年,漢陽月湖片、江岸塔子湖一記憶體帶和硚口路,如雨後春筍般涌現一大批高價住宅項目,正在打破武漢原有的豪宅區壟斷格局。
  近期,漢陽月湖片一住宅項目開盤,均價達1.4萬元/平方米,而最貴一棟樓,報價更達1.8萬元/平方米,開盤當天銷售近七成。而該片區另一在售項目均價也達1.3萬元/平方米,一個即將發售項目,樓面地價就超過8000元/平方米,預計最終售價不關鍵字廣告會低於1.5萬元。
  硚口路一帶一在售項目價格已經高達1.8萬元/平方米。而作為剛需置業熱門區域的後湖,目前塔子湖一帶也分化出一個高端住宅區,售價在1.2萬usb元~1.4萬元/平方米。
  值得註意的是,上述區域並網路行銷非傳統豪宅區,但其最新項目開出的高價格,也並非“無中生有”。以硚口路片區為例,此前由於是老城區和廠區,新項目一直供應為0,但隨著武漢舊城改造的加快,該區域新增土地供應,而此地原本就是武漢相對中心的區域,導致新項目報價高。而月湖片區,同樣離城市中心不遠,2007年和2010年兩宗地塊,分別創下漢陽及武漢地王,也為後續新增住宅的高報價“埋下伏筆”。
  2013年全年,武漢均價1.2萬元/平方米的建築設計高端住宅成交28000套,較2012年全年增長51%,其中武昌區成交超萬套,雖然傳統豪宅扎堆的江岸區均價最高,但豪宅版圖範圍已經發生變化。
  (原標題:開年後 武漢冒出一批新興豪宅區)
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